94bis Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 24660 Coulounieix-Chamiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2624E1167667K
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 824 €/m² à Coulounieix-Chamiers (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 067 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 485 – 73 352 €
Soit1 587 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 90 Av Mal De Lattre De Tassigny 24660 Coulounieix-Chamiers | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 18/09/2025 | 96 Av Mal De Lattre De Tassigny 24660 Coulounieix-Chamiers | Maison | 125 m² | 140 000 € | 1 120 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Voltaire 24660 Coulounieix-Chamiers | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 |
| 27/06/2025 | 7 Rue Jean Jacques Rousseau 24660 Coulounieix-Chamiers | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 12/11/2024 | 10 Che De Beaupuy 24000 Périgueux | Maison | 64 m² | 30 000 € | 469 |
| 14/08/2024 | 4 Rue Pierre Brantome 24000 Périgueux | Maison | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |
| 25/06/2024 | 84 Av Mal De Lattre De Tassigny 24660 Coulounieix-Chamiers | Maison | 90 m² | 173 200 € | 1 924 |
| 10/01/2024 | 28 Rue Voltaire 24660 Coulounieix-Chamiers | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 09/11/2023 | 72 Av Mal De Lattre De Tassigny 24660 Coulounieix-Chamiers | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 |