10 Impasse de la Chataigneraie 24430 Razac-sur-l'Isle
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2624E1175799E
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2022
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé542 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Razac-sur-l'Isle (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 738 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation152 851 – 179 434 €
Soit1 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 448 Puylabour 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 68 m² | 55 000 € | 809 |
| 16/05/2025 | 11 Av Albert Camus 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 24/11/2023 | 11 Av Albert Camus 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 66 m² | 72 500 € | 1 098 |