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38 Avenue de Brive 24570 Le Lardin-Saint-Lazare

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2624E1187693Q

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Le Lardin-Saint-Lazare (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 152 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 540 – 291 765 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/20254 Imp Bellevue 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison83 m²106 000 €1 277
07/02/20255 Rue Fernand Christoflour 24570 Le Lardin-Saint-LazareAppartement30 m²112 000 €3 733
30/12/202410 Rue De La Prade 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison83 m²106 200 €1 280
05/12/202429 Av De Brive 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison75 m²147 020 €1 960
10/10/20249 Rte De Ladouch 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison162 m²121 000 €747
12/04/202416 Rte Imperiale 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison97 m²145 000 €1 495
20/12/20233 Rte Imperiale 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison215 m²85 000 €395