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16 Avenue Montaigne 24400 Mussidan

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2624E1209128B

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 801 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 382 €/m² à Mussidan (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 218 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 820 – 105 440 €
Soit1 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202523 Rue De Bassy 24400 MussidanMaison100 m²156 050 €1 561
08/12/20254 B Rue Du General De Gaulle 24400 MussidanAppartement70 m²98 000 €1 400
08/12/202544 Rue Des Heros De La Resistance 24400 MussidanMaison87 m²105 000 €1 207
31/10/20251 Rue Jean Moulin 24400 MussidanMaison120 m²15 000 €125
13/10/202569 Rue Des Heros De La Resistance 24400 MussidanMaison81 m²150 500 €1 858
25/06/20253 Rue Du Marechal Joffre 24400 MussidanMaison85 m²95 000 €1 118
27/03/20259 Rue Du Docteur Andre Voulgre 24400 MussidanMaison78 m²159 000 €2 038
20/02/202525 Av Montaigne 24400 MussidanAppartement50 m²105 000 €2 100
18/12/20241 B Rue De Bassy 24400 MussidanMaison137 m²173 300 €1 265
06/11/20242 Rue Jean Moulin 24400 MussidanMaison89 m²105 000 €1 180
17/10/202450 Rue Des Heros De La Resistance 24400 MussidanMaison93 m²214 000 €2 301
19/09/20243 Rue Jean Moulin 24400 MussidanMaison100 m²90 000 €900
21/05/20245 Rue Anatole France 24400 MussidanMaison87 m²124 200 €1 428
15/02/202428 Rue Du Marechal Joffre 24400 MussidanMaison68 m²98 000 €1 441
07/11/20235 B Rue De Verdun 24400 MussidanAppartement86 m²96 000 €1 116