32 Rue des Champs 24430 Marsac-sur-l'Isle
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2624E1230392X
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2011
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 053 €/m² à Marsac-sur-l'Isle (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 512 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation204 288 – 239 817 €
Soit2 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 77 Rte Du Chambon 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 38 m² | 52 000 € | 1 368 |
| 18/11/2025 | 77 Rte Du Chambon 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 38 m² | 63 000 € | 1 658 |
| 05/11/2025 | 41 Rue Des Champs 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 41 m² | 65 000 € | 1 585 |
| 14/10/2025 | 41 Rue Des Champs 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 43 m² | 67 000 € | 1 558 |
| 07/08/2025 | 41 Rue Des Champs 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 61 m² | 92 500 € | 1 516 |
| 10/07/2025 | 77 Rte Du Chambon 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 49 m² | 74 500 € | 1 520 |
| 19/06/2025 | 41 Rue Des Champs 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 44 m² | 72 000 € | 1 636 |
| 05/06/2025 | 4 Rue Des Champs 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 114 m² | 220 000 € | 1 930 |
| 05/05/2025 | 41 Rue Des Champs 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 41 m² | 64 000 € | 1 561 |
| 15/04/2025 | 77 Rte Du Chambon 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 65 m² | 94 000 € | 1 446 |
| 22/01/2025 | 77 Rte Du Chambon 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 09/01/2025 | 41 Rue Des Champs 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 40 m² | 63 000 € | 1 575 |
| 09/01/2025 | 77 Rte Du Chambon 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 38 m² | 69 000 € | 1 816 |
| 07/01/2025 | 14 Rue De Clair Sejour 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 90 m² | 134 000 € | 1 489 |
| 14/12/2024 | 12 Rue Des Pavillons 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 103 m² | 105 000 € | 1 019 |