21 Rue Léo Lagrange 24430 Razac-sur-l'Isle
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2624E1233755G
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1979
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 386 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Razac-sur-l'Isle (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 456 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 299 – 167 046 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 1 Rue Des Acacias 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 88 m² | 32 886 153 € | 373 706 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Des Acacias 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 72 m² | 32 886 153 € | 456 752 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Des Acacias 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 73 m² | 32 886 153 € | 450 495 |
| 02/09/2025 | 20 Che De Fougieroux 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 155 m² | 282 000 € | 1 819 |
| 13/02/2025 | 28 Av Louis Pasteur 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 138 m² | 265 200 € | 1 922 |
| 06/02/2025 | 16 Rue Lagrange Chancel 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 138 m² | 167 900 € | 1 217 |
| 06/02/2025 | 54 Les Martys 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 47 m² | 167 900 € | 3 572 |
| 31/12/2024 | 17 Av Louis Pasteur 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 68 m² | 106 000 € | 1 559 |
| 19/12/2024 | 25 Av Louis Pasteur 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 66 m² | 189 900 € | 2 877 |
| 27/06/2024 | 22 Rpt De La Pommeraie 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |