38 Route du Boham 24680 Lamonzie-Saint-Martin
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2624E1243629A
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1948-1974
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 116 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Lamonzie-Saint-Martin (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 508 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 808 – 282 687 €
Soit2 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 30 Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 80 m² | 223 650 € | 2 796 |
| 25/06/2025 | 26 Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 76 m² | 255 000 € | 3 355 |
| 29/08/2024 | 27 Rte De Monboucher 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 161 m² | 344 770 € | 2 141 |
| 15/07/2024 | 16 Rte Des Graves 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 144 m² | 277 250 € | 1 925 |
| 31/10/2023 | 20 Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |