105 Impasse Coutille 24430 Marsac-sur-l'Isle
Maison · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2624E1268065W
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1990
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 053 €/m² à Marsac-sur-l'Isle (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 551 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 751 – 144 098 €
Soit1 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 35 Rte De Payenchet 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 124 m² | 188 000 € | 1 516 |
| 05/09/2025 | 3 Rue De Font Urlure 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 105 m² | 246 500 € | 2 348 |
| 22/07/2025 | 42 T Rte De Payenchet 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 102 m² | 320 860 € | 3 146 |
| 13/12/2024 | 9000 Che Du Muguet 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 88 m² | 189 900 € | 2 158 |
| 22/03/2024 | 5003 Rte De Payenchet 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 213 m² | 460 000 € | 2 160 |