9 Rue Marcel Pagnol 24700 Ménesplet
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2624E1309728H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface137 m²
Construction1975
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 353 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Ménesplet (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 708 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 884 – 241 690 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | 15 Rue Marcel Pagnol 24700 Ménesplet | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 |