18 Impasse du Vieux Moulin 24430 Marsac-sur-l'Isle
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2624E1325366T
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 523 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 053 €/m² à Marsac-sur-l'Isle (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 214 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 449 – 182 483 €
Soit1 786 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 63 Rte De Bordeaux 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 105 m² | 106 923 € | 1 018 |
| 09/10/2025 | 39 Rte De Bordeaux 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| 29/11/2024 | 1 Marsac 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 99 m² | 137 000 € | 1 384 |
| 15/10/2024 | 18 Imp Du Vieux Moulin 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |