5 Rue du Lac 24700 Ménesplet
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2624E1330046T
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1983-1988
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Ménesplet (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 620 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 939 – 181 885 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 2 Rue De Sebinloux 24700 Ménesplet | Maison | 90 m² | 170 350 € | 1 893 |
| 06/09/2024 | 5 Imp L V Beethoven 24700 Ménesplet | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 02/11/2023 | 8 Rue Du Lac 24700 Ménesplet | Maison | 92 m² | 192 800 € | 2 096 |