Route du Monteil 24680 Lamonzie-Saint-Martin
Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2624E1348904B
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2022
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Lamonzie-Saint-Martin (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 057 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation251 693 – 295 466 €
Soit2 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 53 Rte Du Monteil 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 06/09/2024 | 49 Rte Du Monteil 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |