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Rue Emile Et Pierre Combelas 24800 Thiviers

Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2624E1358379M

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1973
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 265 €/m² à Thiviers (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 790 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 080 – 108 094 €
Soit1 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025454 Pont De Sarceix 24800 ThiviersMaison68 m²112 275 €1 651
20/11/2025438 Av Charles De Gaulle 24800 ThiviersMaison64 m²65 750 €1 027
02/10/202511 Av Eugene Leroy 24800 ThiviersMaison102 m²95 000 €931
01/10/20257 Rue Albert Bonneau 24800 ThiviersMaison65 m²100 000 €1 538
28/08/20251162 A Les Mouilleres 24800 ThiviersMaison85 m²150 000 €1 765
17/07/202522 Av Charles De Gaulle 24800 ThiviersMaison108 m²34 500 €319
24/06/202558 Rue Emile Et Pierre Combelas 24800 ThiviersMaison90 m²292 000 €3 244
15/05/20259 Rue Albert Bonneau 24800 ThiviersMaison88 m²107 800 €1 225
30/04/202512 Rue Joseph Laurens 24800 ThiviersMaison80 m²130 000 €1 625
27/03/20257 Rue Robert Coulaud 24800 ThiviersMaison78 m²142 000 €1 821
13/03/202517 Rue Emile Et Pierre Combelas 24800 ThiviersMaison99 m²120 000 €1 212
22/01/202516 Av Charles De Gaulle 24800 ThiviersMaison100 m²60 000 €600
15/01/202539 Av Charles De Gaulle 24800 ThiviersMaison87 m²85 000 €977
06/08/202411 Rue Bernard Demarthon 24800 ThiviersMaison67 m²115 000 €1 716
19/07/2024438 Av Charles De Gaulle 24800 ThiviersMaison64 m²108 000 €1 688