282 Avenue Simone de Beauvoir 24530 Champagnac-de-Belair
Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2624E1359877C
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1900
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Champagnac-de-Belair (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 950 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 074 – 119 826 €
Soit1 408 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 132 Che Des Roussilles 24530 Champagnac-de-Belair | Maison | 80 m² | 139 100 € | 1 739 |
| 18/07/2024 | 130 Che Des Roussilles 24530 Champagnac-de-Belair | Maison | 104 m² | 124 070 € | 1 193 |