9 Chemin des Gauilles 24570 Le Lardin-Saint-Lazare
Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2624E1361647E
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 825 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Le Lardin-Saint-Lazare (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 819 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 161 – 247 884 €
Soit2 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 68 Av Du 8 Mai 1945 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |