35 Avenue d'Aquitaine 24490 La Roche-Chalais
Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2624E1370627O
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1960
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 562 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 405 €/m² à La Roche-Chalais (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 268 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 406 – 102 607 €
Soit1 293 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 7 Pl De Bois Gentil 24490 La Roche-Chalais | Maison | 74 m² | 132 850 € | 1 795 |
| 05/06/2025 | 49 Av D Aquitaine 24490 La Roche-Chalais | Maison | 66 m² | 92 000 € | 1 394 |
| 25/04/2025 | 5 Pl De Bois Gentil 24490 La Roche-Chalais | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 27/03/2025 | 17 All Des Myosotis 24490 La Roche-Chalais | Maison | 95 m² | 169 500 € | 1 784 |
| 13/12/2024 | 8 Rue Des Camelias 24490 La Roche-Chalais | Maison | 130 m² | 215 000 € | 1 654 |
| 06/11/2024 | 51 All Des Mesanges 24490 La Roche-Chalais | Maison | 84 m² | 158 000 € | 1 881 |
| 03/09/2024 | 457 B Lavaud 24490 La Roche-Chalais | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| 30/08/2024 | 4 Rue Des Glaieuls 24490 La Roche-Chalais | Maison | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |
| 08/11/2023 | 39 All Des Mesanges 24490 La Roche-Chalais | Maison | 69 m² | 76 923 € | 1 115 |