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11 Route des Mazades 24750 Champcevinel

Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2624E1375502B

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1957
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 161 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Champcevinel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 808 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 951 – 147 856 €
Soit1 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/02/2025244 Rue Combe Des Dames 24000 PérigueuxAppartement29 m²25 000 €862
16/12/20246 Imp Louis Braille 24000 PérigueuxMaison101 m²255 000 €2 525
26/07/20245 B Rue Du Dix Neuf Mars 1962 24750 ChampcevinelMaison148 m²339 208 €2 292
25/07/2024246 Rue Combe Des Dames 24000 PérigueuxMaison113 m²195 000 €1 726
04/07/202449 Rue Pierre De Coubertin 24000 PérigueuxMaison133 m²289 000 €2 173
03/06/2024253 Les Mazades 24750 ChampcevinelMaison65 m²100 000 €1 538
29/05/2024270 B Les Mazades 24750 ChampcevinelMaison95 m²90 000 €947
19/10/2023261 Les Mazades 24750 ChampcevinelMaison68 m²90 000 €1 324