Signal Vente

24 Rue de la Sembelie 24200 Carsac-Aillac

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2624E1388781U

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2006-2012
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 427 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 394 €/m² à Carsac-Aillac (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 346 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation375 397 – 440 683 €
Soit3 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025140 Che De La Tavernerie 24200 Carsac-AillacMaison92 m²200 000 €2 174
30/06/202551 Rte Des Landes 24200 Carsac-AillacMaison112 m²330 000 €2 946
28/05/20253 Rue De La Sembelie 24200 Carsac-AillacMaison197 m²276 500 €1 404
05/05/2025135 Rte Du Roc D Abeille 24200 Carsac-AillacAppartement55 m²353 000 €6 418
05/05/2025135 Rte Du Roc D Abeille 24200 Carsac-AillacMaison208 m²353 000 €1 697
29/11/202460 Rte De Bos De Bazet 24200 Carsac-AillacMaison115 m²444 000 €3 861
15/10/202431 Rte Du Roc D Abeille 24200 Carsac-AillacMaison106 m²290 000 €2 736
05/07/202461 Rte De Combe La Belle 24200 Carsac-AillacMaison88 m²145 000 €1 648