9 Rue Jean Gaussen 24190 Neuvic
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2624E1417851W
E énergie C GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1890
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 754 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 478 €/m² à Neuvic (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 325 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 000 – 131 478 €
Soit2 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 15 Rue Du Docteur Leger 24190 Neuvic | Maison | 91 m² | 149 000 € | 1 637 |
| 13/08/2025 | 8 Pl Du Chapdal 24190 Neuvic | Maison | 86 m² | 129 000 € | 1 500 |
| 13/08/2025 | 8 Pl Du Chapdal 24190 Neuvic | Appartement | 35 m² | 129 000 € | 3 686 |
| 29/07/2025 | 10 Av General De Gaulle 24190 Neuvic | Maison | 245 m² | 278 090 € | 1 135 |
| 21/07/2025 | 4 Rue De La Poutaque 24190 Neuvic | Maison | 86 m² | 170 600 € | 1 984 |
| 20/06/2025 | 5 Av De Theorat 24190 Neuvic | Maison | 104 m² | 65 000 € | 625 |
| 24/03/2025 | 8 Rue De La Font St Pey 24190 Neuvic | Maison | 55 m² | 87 000 € | 1 582 |
| 24/03/2025 | 8 Rue De La Font St Pey 24190 Neuvic | Maison | 52 m² | 87 000 € | 1 673 |
| 09/12/2024 | 2 Rue De Fayolle De Mellet 24190 Neuvic | Maison | 56 m² | 60 614 € | 1 082 |
| 09/12/2024 | 2 Rue De Fayolle De Mellet 24190 Neuvic | Maison | 88 m² | 60 614 € | 689 |
| 14/06/2024 | 17 Pl Eugene Leroy 24190 Neuvic | Maison | 151 m² | 109 000 € | 722 |
| 30/05/2024 | 15 Av Yves Guena 24190 Neuvic | Maison | 75 m² | 44 000 € | 587 |
| 23/05/2024 | 10 Rue Du Docteur Leger 24190 Neuvic | Maison | 49 m² | 81 375 € | 1 661 |
| 15/05/2024 | 3 Rue Du 8 Mai 1945 24190 Neuvic | Maison | 69 m² | 71 430 € | 1 035 |