36 Route de Beaulieu 24430 Marsac-sur-l'Isle
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2624E1424367M
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1978-1982
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé851 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 053 €/m² à Marsac-sur-l'Isle (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 095 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation225 896 – 265 182 €
Soit2 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 63 Rte De Bordeaux 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 105 m² | 106 923 € | 1 018 |
| 28/05/2025 | 36 Rte De Beaulieu 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 110 m² | 119 000 € | 1 082 |