159 Route de Fonclarin 24200 Carsac-Aillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2624E1505897G
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1972
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 650 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 394 €/m² à Carsac-Aillac (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation306 228 – 359 485 €
Soit3 122 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 534 Rte Des Landes 24200 Carsac-Aillac | Maison | 162 m² | 387 263 € | 2 391 |
| 23/04/2025 | 467 Rte De Combe Du Pech 24200 Carsac-Aillac | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| 19/12/2024 | 960 Rte Du Roc D Abeille 24200 Carsac-Aillac | Maison | 147 m² | 424 602 € | 2 888 |