77 Lotissement des Gariottes 24250 Cénac-et-Saint-Julien
Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2624E1506506R
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1985
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 843 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Cénac-et-Saint-Julien (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 931 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 963 – 272 304 €
Soit3 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 174 E La Feuillade 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| 21/06/2024 | 197 C La Feuillade 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 118 m² | 206 000 € | 1 746 |
| 29/01/2024 | 404 La Borie 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 101 m² | 250 600 € | 2 481 |
| 20/10/2023 | 547 La Borie 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 112 m² | 270 000 € | 2 411 |