2 Rue Marcel Pagnol 24600 Ribérac
Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2624E1533693I
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface174 m²
Construction1956
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 321 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 429 €/m² à Ribérac (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 075 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 817 – 247 481 €
Soit1 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 103 Rue Jean Cocteau 24600 Ribérac | Maison | 77 m² | 40 000 € | 519 |
| 20/11/2025 | 13 Rue Albert Camus 24600 Ribérac | Maison | 139 m² | 40 000 € | 288 |
| 09/10/2025 | 59 C Rue Albert Camus 24600 Ribérac | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 15/09/2025 | 103 A Rue Jean Cocteau 24600 Ribérac | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 15/09/2025 | 12 Rte De Mangout 24600 Ribérac | Maison | 99 m² | 177 500 € | 1 793 |
| 29/07/2025 | 8 Rue Marcel Pagnol 24600 Ribérac | Maison | 81 m² | 99 000 € | 1 222 |
| 26/06/2025 | 8 Rue Des Freres Durieux 24600 Ribérac | Maison | 65 m² | 28 000 € | 431 |
| 21/03/2025 | 66 Grand Champ Nord 24600 Ribérac | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 14/03/2025 | 14 Av De Verdun 24600 Ribérac | Maison | 71 m² | 53 571 € | 755 |
| 20/02/2025 | 49 A Rue Albert Camus 24600 Ribérac | Maison | 79 m² | 128 200 € | 1 623 |
| 24/07/2024 | 266 Rue Couleau 24600 Ribérac | Maison | 122 m² | 60 000 € | 492 |
| 18/01/2024 | 26 Rte De Mangout 24600 Ribérac | Maison | 92 m² | 167 000 € | 1 815 |
| 02/01/2024 | 46 B Rue Couleau 24600 Ribérac | Maison | 147 m² | 211 224 € | 1 437 |
| 28/12/2023 | 21 Rue Albert Camus 24600 Ribérac | Maison | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 28/12/2023 | 21 Rue Albert Camus 24600 Ribérac | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |