Signal Vente

219bis Boulevard du Petit Change 24750 Boulazac Isle Manoire

Maison · 121 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

G énergieG GESn° 2624E1540277O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface121 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Boulazac Isle Manoire (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 217 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 465 – 211 851 €
Soit1 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202519 Rue De Chicago 24750 Boulazac Isle ManoireMaison63 m²50 000 €794
15/07/20255 Rue Des Basques 24000 PérigueuxMaison120 m²232 000 €1 933
05/06/202524 Rue Du Luxembourg 24750 Boulazac Isle ManoireMaison112 m²145 000 €1 295
06/05/20256 Rue De La Somme 24750 Boulazac Isle ManoireMaison40 m²140 000 €3 500
03/03/202513 Rue Des Alsaciens 24750 Boulazac Isle ManoireMaison89 m²182 000 €2 045
27/02/202520 Rue De Chicago 24750 Boulazac Isle ManoireMaison100 m²285 000 €2 850
27/02/20253 Rue Des Alsaciens 24750 Boulazac Isle ManoireMaison68 m²106 000 €1 559
23/01/20257 Rue Jean Rey 24000 PérigueuxMaison86 m²283 000 €3 291
28/11/2024184 Rte De Lyon 24750 Boulazac Isle ManoireMaison72 m²148 500 €2 063
20/11/202413 Rue Charles Lindbergh 24750 Boulazac Isle ManoireMaison36 m²91 000 €2 528
20/11/202413 Rue Charles Lindbergh 24750 Boulazac Isle ManoireMaison56 m²91 000 €1 625
12/11/20243 Av Edouard Boisserie 24750 Boulazac Isle ManoireMaison90 m²256 300 €2 848
05/11/20245 Rue Reydie 24000 PérigueuxMaison70 m²150 000 €2 143
16/10/202430 Rue Gerard Philipe 24750 Boulazac Isle ManoireMaison81 m²175 000 €2 160
08/10/202424 Rue De Chicago 24750 Boulazac Isle ManoireMaison104 m²190 000 €1 827