27 Rue Marcel Michel 24120 Terrasson-Lavilledieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2624E1540936X
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1960
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 460 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 437 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 813 – 148 867 €
Soit1 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 17 Rue Des Rouffiats 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 70 m² | 126 000 € | 1 800 |
| 30/12/2024 | 1742 La Cave Ouest 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 70 m² | 238 000 € | 3 400 |
| 30/12/2024 | 1742 La Cave Ouest 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 200 m² | 238 000 € | 1 190 |
| 19/04/2024 | 23 Rue Gaston Sarnel 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 21 m² | 30 000 € | 1 429 |