22 Chemin de Bois de Ballan 24490 La Roche-Chalais
Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2624E1545699C
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2004
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé959 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 405 €/m² à La Roche-Chalais (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 582 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation113 459 – 133 191 €
Soit1 461 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 1106 Boisdron 24490 La Roche-Chalais | Maison | 88 m² | 266 000 € | 3 023 |
| 22/12/2023 | 499 Boisdron 24490 La Roche-Chalais | Maison | 91 m² | 75 000 € | 824 |