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41 Place Gambetta 24500 Eymet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2624E1550093C

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 556 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Eymet (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 826 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 901 – 93 796 €
Soit1 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Av Des Marguerites 24500 EymetMaison89 m²110 000 €1 236
26/11/202536 Bd National 24500 EymetMaison80 m²120 000 €1 500
23/10/20257 Rue De L Amadou 24500 EymetMaison46 m²110 132 €2 394
22/10/202526 Rue De L Engin 24500 EymetMaison100 m²240 000 €2 400
23/09/202528 Rue Du Temple 24500 EymetMaison224 m²265 000 €1 183
05/09/202527 Bd National 24500 EymetMaison273 m²470 000 €1 722
05/09/202525 Che De La Sole 24500 EymetMaison62 m²910 200 €14 681
05/09/202530 Av De La Bastide 24500 EymetMaison500 m²910 200 €1 820
01/09/202528 Rue De Moissac 24500 EymetMaison30 m²15 000 €500
26/08/20254 Rue Du Loup 24500 EymetMaison159 m²228 500 €1 437
08/08/202512 Rue Du Tibre 24500 EymetMaison160 m²100 000 €625
05/07/20256 Rue Du Tibre 24500 EymetMaison120 m²58 500 €488
10/06/202546 Rue De L Engin 24500 EymetMaison70 m²205 000 €2 929
04/06/202521 Quai De La Navigation 24500 EymetMaison175 m²193 000 €1 103
07/05/202534 Rue Du Couvent 24500 EymetMaison60 m²21 500 €358