Rue du Canal 54230 Neuves-Maisons
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2624E1567581S
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 075 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Neuves-Maisons (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 930 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 440 – 99 125 €
Soit1 412 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 53 Rue Aristide Briand 54550 Pont-Saint-Vincent | Maison | 90 m² | 208 000 € | 2 311 |
| 09/12/2025 | 41 Rue Du Sergent Ferry 54230 Neuves-Maisons | Maison | 62 m² | 70 600 € | 1 139 |
| 13/11/2025 | 1 Rue Pasteur 54230 Neuves-Maisons | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 10/11/2025 | 10 Rue Du Canal 54230 Neuves-Maisons | Maison | 120 m² | 181 000 € | 1 508 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Pasteur 54230 Neuves-Maisons | Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |
| 26/09/2025 | 46 Rue De La Victoire 54230 Neuves-Maisons | Maison | 75 m² | 155 500 € | 2 073 |
| 23/09/2025 | 39 Rue Du Sergent Ferry 54230 Neuves-Maisons | Maison | 85 m² | 157 950 € | 1 858 |
| 12/09/2025 | 31 B Rue Des Cazottes 54550 Pont-Saint-Vincent | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 10/09/2025 | 11 Rue Aristide Briand 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 88 m² | 104 000 € | 1 182 |
| 02/09/2025 | 13 Rue Aristide Briand 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 89 m² | 119 000 € | 1 337 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Aristide Briand 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 50 m² | 41 000 € | 820 |
| 28/08/2025 | 4 Rue Des Blancs Pres 54230 Neuves-Maisons | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 11/07/2025 | 26 Rue Du Petit Breuil 54230 Neuves-Maisons | Maison | 106 m² | 126 000 € | 1 189 |
| 11/07/2025 | 28 Rue Du Petit Breuil 54230 Neuves-Maisons | Maison | 63 m² | 126 000 € | 2 000 |
| 16/04/2025 | 14 Rue Du Portail 54230 Neuves-Maisons | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |