Avenue du Général de Gaulle 24170 Pays de Belvès
Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2624E1578947W
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1940
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 967 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Pays de Belvès (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 246 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 031 – 81 037 €
Soit1 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 14 Rue Des Casernes 24170 Pays de Belvès | Maison | 158 m² | 150 000 € | 949 |
| 22/09/2025 | 14 Rue Des Casernes 24170 Pays de Belvès | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 07/03/2024 | 12 Rue Du Terriol 24170 Pays de Belvès | Maison | 148 m² | 227 625 € | 1 538 |
| 01/12/2023 | 13 Rue Du Terriol 24170 Pays de Belvès | Maison | 90 m² | 377 400 € | 4 193 |