763 Rue des Chaminades 24530 Champagnac-de-Belair
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2624E1582669A
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface171 m²
Construction1978-1982
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 588 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Champagnac-de-Belair (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 768 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 507 – 260 029 €
Soit1 408 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Les Chaminades 24530 Champagnac-de-Belair | Maison | 91 m² | 182 000 € | 2 000 |
| 23/07/2024 | 64 Les Chaminades 24530 Champagnac-de-Belair | Maison | 53 m² | 90 000 € | 1 698 |