1632 Route De Bigaroque 24220 Coux et Bigaroque-Mouzens
Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2624E1630975Y
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1900
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 801 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Coux et Bigaroque-Mouzens (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 931 – 233 528 €
Soit2 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 116 Les Valades Sud 24220 Coux et Bigaroque-Mouzens | Maison | 83 m² | 145 533 € | 1 753 |
| 24/02/2025 | 115 A Les Valades Sud 24220 Coux et Bigaroque-Mouzens | Maison | 88 m² | 310 400 € | 3 527 |
| 29/11/2024 | 346 A Les Valades Nord 24220 Coux et Bigaroque-Mouzens | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |