33 Avenue du 8 Mai 1945 24570 Le Lardin-Saint-Lazare
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2624E1656340N
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation518 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 978 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Le Lardin-Saint-Lazare (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 658 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 428 – 87 372 €
Soit1 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 4 Rue Du Cern 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 125 m² | 275 000 € | 2 200 |
| 24/09/2025 | 4 Rue Du Cern 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 48 m² | 275 000 € | 5 729 |
| 24/09/2025 | 4 Rue Du Cern 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 15 m² | 275 000 € | 18 333 |
| 03/06/2025 | 7 Rue Du Moulin 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 62 m² | 37 000 € | 597 |
| 31/03/2025 | 26 Av Du 8 Mai 1945 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 76 m² | 102 310 € | 1 346 |
| 06/01/2025 | 8 Av Georges Haupinot 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 36 m² | 63 000 € | 1 750 |
| 29/08/2024 | 8 Rue Du Cern 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 71 m² | 147 630 € | 2 079 |
| 28/12/2023 | 3 Imp Des Marronniers 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 94 m² | 110 000 € | 1 170 |
| 19/12/2023 | 9 Rue Du Moulin 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Appartement | 104 m² | 145 000 € | 1 394 |
| 19/12/2023 | 9 Rue Du Moulin 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Appartement | 36 m² | 145 000 € | 4 028 |