Signal Vente

8bis Rue André Maurois 24480 Le Buisson-de-Cadouin

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

A énergieA GESn° 2624E1680609Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé677 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Le Buisson-de-Cadouin (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen571 454 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation557 282 – 654 201 €
Soit3 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025306 E Che De La Mer 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison109 m²283 020 €2 597
30/09/2025406 Rue De L Amitie 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison83 m²150 000 €1 807
04/07/2025410 Rue De L Amitie 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison61 m²80 000 €1 311
12/06/2025261 A Rue De L Union 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison137 m²275 000 €2 007
22/05/2025419 Rue Fenelon 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison45 m²60 000 €1 333
11/12/2024470 Rue De Malleville 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison102 m²207 500 €2 034
09/12/2024429 Rue De Malleville 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison76 m²153 540 €2 020
05/11/2024459 Rue Du Tertre De Biron 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison84 m²185 000 €2 202
25/09/2024444 Rue Francois Meulet 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison115 m²220 000 €1 913
06/09/2024314 A Mestreguiral 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison182 m²280 225 €1 540
15/07/20245 Rue De L Union 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison143 m²150 000 €1 049
18/04/2024589 Rue De La Jacatte 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison48 m²90 000 €1 875
28/02/2024308 Mestreguiral 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison83 m²170 000 €2 048
31/10/202318 Rue De Malleville 24480 Le Buisson-de-CadouinMaison158 m²326 000 €2 063