Signal Vente

245 Chemin des Terrasses 24510 Val de Louyre et Caudeau

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

D énergieB GESn° 2624E1692932X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 441 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 869 €/m² à Val de Louyre et Caudeau (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation316 900 – 372 013 €
Soit1 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/06/202533 Rue De La Republique 24510 Val de Louyre et CaudeauMaison60 m²125 000 €2 083
26/03/2025344 La Courdelle 24510 Val de Louyre et CaudeauMaison152 m²315 000 €2 072
26/12/202439 Rue De La Republique 24510 Val de Louyre et CaudeauMaison207 m²374 475 €1 809
17/12/20244 Av Michel Montaigne 24510 Val de Louyre et CaudeauAppartement110 m²220 000 €2 000
17/12/20244 Av Michel Montaigne 24510 Val de Louyre et CaudeauAppartement46 m²220 000 €4 783
25/06/20246 Rue Balzac 24510 Val de Louyre et CaudeauMaison73 m²235 850 €3 231
17/05/20243 Rue Font St Jean 24510 Val de Louyre et CaudeauMaison120 m²173 300 €1 444
28/03/202435 Rue De La Republique 24510 Val de Louyre et CaudeauMaison112 m²160 000 €1 429
21/03/202414 Rue Du Pre Saint Jean 24510 Val de Louyre et CaudeauMaison64 m²25 000 €391
29/01/202443 Rue De La Republique 24510 Val de Louyre et CaudeauMaison170 m²145 000 €853
25/01/202434 Rue De La Republique 24510 Val de Louyre et CaudeauMaison50 m²32 000 €640
25/01/202434 Rue De La Republique 24510 Val de Louyre et CaudeauMaison46 m²32 000 €696
23/11/20235004 Imp Lakanal 24510 Val de Louyre et CaudeauMaison40 m²42 400 €1 060