422 Rue de Ladoux 24140 Eyraud-Crempse-Maurens
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2624E1694876R
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2025
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé606 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Eyraud-Crempse-Maurens (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 570 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation201 447 – 236 481 €
Soit2 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 684 Rue De Ladoux 24140 Eyraud-Crempse-Maurens | Maison | 136 m² | 70 000 € | 515 |
| 24/07/2024 | 157 Rue Du Roi De Coeur 24140 Eyraud-Crempse-Maurens | Maison | 64 m² | 75 000 € | 1 172 |