7 Route de la Boissière 24570 Le Lardin-Saint-Lazare
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2624E1716745U
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1967
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 115 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Le Lardin-Saint-Lazare (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 138 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 599 – 209 660 €
Soit2 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 7 Rue Du Moulin 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 62 m² | 37 000 € | 597 |
| 11/03/2025 | 279 Combe Lagarde 24570 Condat-sur-Vézère | Maison | 55 m² | 49 800 € | 905 |
| 29/08/2024 | 8 Rue Du Cern 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 71 m² | 147 630 € | 2 079 |
| 19/12/2023 | 9 Rue Du Moulin 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Appartement | 104 m² | 145 000 € | 1 394 |
| 19/12/2023 | 9 Rue Du Moulin 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Appartement | 36 m² | 145 000 € | 4 028 |