Signal Vente

3 Rue de la Gravette 24220 Saint-Cyprien

Maison · 93 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2624E1744419E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 933 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 222 €/m² à Saint-Cyprien (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 613 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 267 – 314 922 €
Soit3 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Rue Du Priolat 24220 Saint-CyprienMaison112 m²204 560 €1 826
28/10/20254 A Rue De L Ancien Moulin 24220 Saint-CyprienMaison99 m²176 000 €1 778
28/10/20254 A Rue De L Ancien Moulin 24220 Saint-CyprienMaison49 m²176 000 €3 592
27/08/20257 Rte Du Chateau De La Roque 24220 Saint-CyprienMaison128 m²200 000 €1 563
25/08/202522 Rue Sainte Sabine 24220 Castels et BézenacMaison32 m²104 000 €3 250
21/08/202537 Rue Gambetta 24220 Saint-CyprienAppartement70 m²400 000 €5 714
31/07/202510 A Rle Carreyrou De Montmartre 24220 Saint-CyprienMaison115 m²165 820 €1 442
27/06/20252 A Rle Carreyrou De Montmartre 24220 Saint-CyprienMaison164 m²337 000 €2 055
26/05/20256 Rle Carreyrou De Montmartre 24220 Saint-CyprienMaison81 m²210 000 €2 593
31/03/202516 A Rue Des Remparts 24220 Saint-CyprienMaison92 m²100 000 €1 087
28/02/20259 A Car Carreyrou Du Sol 24220 Saint-CyprienMaison97 m²175 500 €1 809
05/02/20253 Pl De La Feineire 24220 Saint-CyprienMaison57 m²40 000 €702
23/01/20257 Rue De La Justice De La Paix 24220 Saint-CyprienMaison157 m²110 000 €701
19/12/20241 Rue De La Justice De La Paix 24220 Saint-CyprienMaison66 m²80 000 €1 212
13/12/202410 B Pl De La Feineire 24220 Saint-CyprienMaison32 m²86 000 €2 688