Route des Marolles 24680 Gardonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2624E1773866T
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 581 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Gardonne (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 742 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 041 – 111 570 €
Soit1 190 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 200 Le Couderc 24680 Gardonne | Maison | 100 m² | 48 000 € | 480 |
| 23/10/2025 | 1 Rue De L Ancien Foirail 24680 Gardonne | Maison | 100 m² | 124 000 € | 1 240 |
| 25/06/2025 | 14 Av Du Perigord 24680 Gardonne | Maison | 132 m² | 125 500 € | 951 |
| 02/05/2025 | 199 Rue Saint Louis 24680 Gardonne | Maison | 110 m² | 157 006 € | 1 427 |
| 08/04/2025 | 38 Le Bourg 24680 Gardonne | Maison | 109 m² | 72 000 € | 661 |
| 15/02/2024 | 356 A Rue De Marolles 24680 Gardonne | Maison | 126 m² | 90 000 € | 714 |