12 Route de Villac 24120 Terrasson-Lavilledieu
Maison · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2624E1811487S
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1850
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 811 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 180 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 761 – 179 328 €
Soit1 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 207 Rue De Charpenet 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 116 m² | 209 840 € | 1 809 |
| 12/05/2025 | 204 Rue De Charpenet 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 86 m² | 149 000 € | 1 733 |