1c Rue Alphonse Daudet 24700 Montpon-Ménestérol
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2624E1812856J
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2012
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 764 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Montpon-Ménestérol (142 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 766 – 164 074 €
Soit1 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 18 Rue Victor Hugo 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 112 m² | 162 000 € | 1 446 |
| 31/10/2025 | 21 Rue Emile Zola 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 92 m² | 118 500 € | 1 288 |
| 04/08/2025 | 1 Rue Alphonse Daudet 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 238 m² | 349 500 € | 1 468 |
| 05/11/2024 | 570 Very Sud 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 170 m² | 215 000 € | 1 265 |
| 15/03/2024 | 2 Rue Victor Hugo 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 112 m² | 125 520 € | 1 121 |