58 Avenue du 8 Mai 1945 24570 Le Lardin-Saint-Lazare
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2624E1815640L
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 885 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Le Lardin-Saint-Lazare (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 123 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 969 – 165 485 €
Soit2 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 3 Maisons Rouges 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 86 m² | 152 000 € | 1 767 |
| 04/07/2025 | 7 Av Du Stade 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 83 m² | 148 000 € | 1 783 |
| 28/12/2023 | 3 Imp Des Marronniers 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 94 m² | 110 000 € | 1 170 |
| 09/11/2023 | 68 Av Du 8 Mai 1945 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |