5 Route de Monteton 24680 Gardonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2624E1833938F
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Gardonne (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 454 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 752 – 104 188 €
Soit1 327 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 3 Rte De Monteton 24680 Gardonne | Maison | 89 m² | 123 000 € | 1 382 |
| 19/02/2024 | 90 Av Du Perigord 24680 Gardonne | Maison | 84 m² | 154 895 € | 1 844 |
| 29/12/2023 | 96 Rte De Monteton 24680 Gardonne | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 17/11/2023 | 84 Av Du Perigord 24680 Gardonne | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |
| 06/10/2023 | 8 Imp Des Tulipes 24680 Gardonne | Maison | 79 m² | 154 000 € | 1 949 |