108 Route de Ribérac 24650 Chancelade
Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2624E1837852T
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface97 m²
Construction1956
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 251 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Chancelade (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 631 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 075 – 171 480 €
Soit1 630 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 96 Rte De Riberac 24650 Chancelade | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 20/11/2025 | 1 A Rte De Chercuzac 24650 Chancelade | Maison | 118 m² | 157 000 € | 1 331 |
| 17/11/2025 | 103 Rte De Riberac 24650 Chancelade | Maison | 90 m² | 92 225 € | 1 025 |
| 19/09/2025 | 19 Che De Lespinasse 24650 Chancelade | Maison | 132 m² | 280 000 € | 2 121 |
| 06/12/2024 | 12 Vge Village De Lespinasse 24650 Chancelade | Maison | 125 m² | 122 000 € | 976 |