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6 Résidence Léo Peyrat 24290 Montignac-Lascaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2624E1844639U

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1976
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 759 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Montignac-Lascaux (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 505 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 557 – 330 523 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202515 Rue De La Liberte 24290 MontignacMaison48 m²26 000 €542
23/10/20252 Rue De La Liberte 24290 MontignacMaison19 m²120 000 €6 316
23/10/20252 Rue De La Liberte 24290 MontignacMaison38 m²120 000 €3 158
23/10/20252 Rue De La Liberte 24290 MontignacMaison66 m²120 000 €1 818
07/10/20253 Pl De La Liberation 24290 MontignacMaison180 m²285 000 €1 583
03/06/2025915 Rue Des Jardins 24290 MontignacMaison48 m²97 925 €2 040
31/03/202539 Rue General Foy 24290 MontignacMaison14 m²224 400 €16 029
31/03/202539 Rue General Foy 24290 MontignacMaison54 m²224 400 €4 156
28/01/20255100 Imp Des Jardins 24290 MontignacMaison49 m²89 700 €1 831
17/01/2025397 Rue Docteur Delsouiller 24290 MontignacMaison52 m²220 000 €4 231
23/12/2024841 A La Beaussanne 24290 MontignacMaison106 m²150 000 €1 415
16/09/202453 Rue General Foy 24290 MontignacMaison144 m²222 930 €1 548
29/07/2024851 Rue General Foy 24290 MontignacMaison74 m²54 000 €730
15/07/20245 1 Rue De La Liberte 24290 MontignacMaison85 m²25 000 €294
28/06/202434 Rue De La Liberte 24290 MontignacMaison61 m²178 000 €2 918