2bis Rue de la Clédat 24400 Mussidan
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2624E1851812R
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1973
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 382 €/m² à Mussidan (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 414 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 069 – 105 733 €
Soit1 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1196 Rue D Emburee 24400 Mussidan | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 17/12/2025 | 3 Rue De La Malotiere 24400 Mussidan | Maison | 113 m² | 120 000 € | 1 062 |
| 28/10/2025 | 1134 Rue De La Croix Du Maine 24400 Mussidan | Maison | 73 m² | 117 000 € | 1 603 |
| 09/10/2025 | 10 Rue Des Anciens D Afn 24400 Mussidan | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 16/09/2025 | 72 B Rue Emile Bazillou 24400 Mussidan | Maison | 110 m² | 156 000 € | 1 418 |
| 16/09/2025 | 72 B Rue Emile Bazillou 24400 Mussidan | Maison | 40 m² | 156 000 € | 3 900 |
| 13/05/2025 | 333 Rue De Bergerac 24400 Mussidan | Maison | 174 m² | 86 165 € | 495 |
| 06/05/2025 | 31 Rue De La Nouzillere 24400 Mussidan | Maison | 85 m² | 123 000 € | 1 447 |
| 28/02/2025 | 76 B Rue De Bergerac 24400 Mussidan | Maison | 240 m² | 250 000 € | 1 042 |
| 28/02/2025 | 76 B Rue De Bergerac 24400 Mussidan | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| 26/02/2025 | 16 Rue Madeleine Delbrel 24400 Mussidan | Maison | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| 29/01/2025 | 3 Rue Des Anciens D Afn 24400 Mussidan | Maison | 112 m² | 130 200 € | 1 163 |
| 04/10/2024 | 56 Rue Beaupuy 24400 Mussidan | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 |
| 04/10/2024 | 56 Rue Beaupuy 24400 Mussidan | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 04/09/2024 | 35 Rue De La Nouzillere 24400 Mussidan | Maison | 100 m² | 161 400 € | 1 614 |