94 chemin du bontemps 24490 La Roche-Chalais
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2624E1862938P
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 770 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 405 €/m² à La Roche-Chalais (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 244 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 238 – 129 410 €
Soit1 293 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 467 Le Bontemps 24490 La Roche-Chalais | Maison | 103 m² | 108 333 € | 1 052 |
| 04/07/2025 | 1063 La Brunette 24490 La Roche-Chalais | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 |
| 30/08/2024 | 1074 Le Bontemps 24490 La Roche-Chalais | Maison | 205 m² | 435 000 € | 2 122 |