Signal Vente

33 Avenue Guy de Larigaudie 24600 Ribérac

Maison · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2624E1886049M

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface44 m²
Construction1900
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 293 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 429 €/m² à Ribérac (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 876 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation47 434 – 55 683 €
Soit1 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202542 Av Guy De La Rigaudie 24600 RibéracMaison90 m²105 000 €1 167
03/06/2025408 La Basse Ferriere 24600 RibéracMaison110 m²290 000 €2 636
27/05/2025225 Rte De La Ferriere 24600 RibéracMaison97 m²206 000 €2 124
13/02/20257 Che Du Terrier 24600 RibéracMaison110 m²154 206 €1 402
14/08/20241 Che D Engauthier 24600 RibéracMaison73 m²160 000 €2 192
14/08/20241 Che D Engauthier 24600 RibéracMaison76 m²160 000 €2 105
14/08/20241 Che D Engauthier 24600 RibéracMaison74 m²160 000 €2 162