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13 Rue JEAN CESSAT 24660 Coulounieix-Chamiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2624E1895939W

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 362 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 824 €/m² à Coulounieix-Chamiers (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 856 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 788 – 135 924 €
Soit1 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202590 Av Mal De Lattre De Tassigny 24660 Coulounieix-ChamiersMaison75 m²120 000 €1 600
18/09/202596 Av Mal De Lattre De Tassigny 24660 Coulounieix-ChamiersMaison125 m²140 000 €1 120
04/07/20255 Rue Voltaire 24660 Coulounieix-ChamiersMaison68 m²95 000 €1 397
27/06/20257 Rue Jean Jacques Rousseau 24660 Coulounieix-ChamiersMaison64 m²130 000 €2 031
25/06/202484 Av Mal De Lattre De Tassigny 24660 Coulounieix-ChamiersMaison90 m²173 200 €1 924
10/01/202428 Rue Voltaire 24660 Coulounieix-ChamiersMaison88 m²105 000 €1 193
09/11/202372 Av Mal De Lattre De Tassigny 24660 Coulounieix-ChamiersMaison73 m²95 000 €1 301