2 Rue Bellevue 24290 Montignac-Lascaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2624E1897755S
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2015
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 036 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Montignac-Lascaux (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 292 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 188 – 244 395 €
Soit2 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 824 A Bellevue 24290 Montignac | Maison | 70 m² | 120 830 € | 1 726 |
| 28/12/2024 | 1050 Bellevue 24290 Montignac | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 |
| 29/07/2024 | 823 G Beauvialle 24290 Montignac | Maison | 138 m² | 175 000 € | 1 268 |
| 13/02/2024 | 823 E Mouneix 24290 Montignac | Maison | 105 m² | 227 052 € | 2 162 |
| 09/11/2023 | 435 Beauvialle 24290 Montignac | Maison | 73 m² | 150 500 € | 2 062 |