Signal Vente

3 Chemin de la Garde 24220 Saint-Cyprien

Maison · 177 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

F énergieF GESn° 2624E1911717S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface177 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 222 €/m² à Saint-Cyprien (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen570 294 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation456 463 – 535 848 €
Soit2 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255003 Rte De Sinzelle 24220 Saint-CyprienMaison142 m²300 000 €2 113
29/10/20255001 Rte De Sinzelle 24220 Saint-CyprienMaison122 m²270 000 €2 213
21/08/202537 Rue Gambetta 24220 Saint-CyprienAppartement70 m²400 000 €5 714
31/07/202510 A Rle Carreyrou De Montmartre 24220 Saint-CyprienMaison115 m²165 820 €1 442
23/07/202515 Rue De L Abbaye Des Augustins 24220 Saint-CyprienAppartement48 m²82 000 €1 708
27/06/20252 A Rle Carreyrou De Montmartre 24220 Saint-CyprienMaison164 m²337 000 €2 055
26/05/20256 Rle Carreyrou De Montmartre 24220 Saint-CyprienMaison81 m²210 000 €2 593
14/05/20254 A Rte Du Bugue 24220 Saint-CyprienMaison95 m²54 400 €573
23/04/20257 Pl Des Oies 24220 Saint-CyprienMaison111 m²217 000 €1 955
31/03/202516 A Rue Des Remparts 24220 Saint-CyprienMaison92 m²100 000 €1 087
28/02/20259 A Car Carreyrou Du Sol 24220 Saint-CyprienMaison97 m²175 500 €1 809
25/02/202515 Rue De L Abbaye Des Augustins 24220 Saint-CyprienAppartement71 m²99 000 €1 394
05/02/20253 Pl De La Feineire 24220 Saint-CyprienMaison57 m²40 000 €702
23/01/20257 Rue De La Justice De La Paix 24220 Saint-CyprienMaison157 m²110 000 €701
09/01/202516 Rue Verdanson 24220 Saint-CyprienMaison43 m²40 000 €930